Peningkatan Pendapatan Pasif Melalui Penyewaan Tanah Ke Pihak Lain

Stefanus  H. Gusti Ma; Maria  S. Ngguwa

doi:10.37478/jpe.v10i1.5931

Authors

Stefanus H. Gusti Ma Universitas Flores
Maria S. Ngguwa Universitas Flores

DOI:

https://doi.org/10.37478/jpe.v10i1.5931

Abstract

This research aims to analyze strategies for increasing passive income through renting land to other parties and its economic impact on land owners. Using qualitative descriptive methods, this research involved 5 respondents who were land owners who rented out their land in various areas in Ende Regency for the 2015-2025 period. Data collection techniques were carried out through in-depth interviews, observation and document analysis. The research results show that renting land can increase passive income by an average of 15-30% of the total assets owned. Factors that influence success include strategic location, type of land use, contract duration, and relationship management with tenants. The main challenges faced are fluctuations in rental prices, risk of property damage, and legal aspects. This research recommends the importance of strategic planning, diversifying land portfolios, and strengthening legal aspects in rental contracts to maximize passive income potential.

Downloads

Download data is not yet available.

Keywords:

passive income , land rental, property investment, asset management

References

Atmaja, L. S. (2018). Manajemen Investasi Properti: Strategi dan Implementasi. Jakarta: Salemba Empat.

Budihardjo, M. A. (2019). Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi harga sewa tanah komersial di Jakarta. Jurnal Ekonomi Pembangunan, 17(2), 145-162.

Dewi, S. R., & Kusuma, H. (2020). Strategi optimalisasi pendapatan pasif melalui investasi properti. Indonesian Journal of Business and Economics, 3(1), 78-92.

Effendi, R. (2021). Aspek hukum penyewaan tanah dalam perspektif hukum agraria Indonesia. Jurnal Hukum Agraria Indonesia, 12(1), 23-39.

Gunawan, A., & Sari, D. P. (2019). Pengaruh lokasi terhadap nilai sewa tanah: Studi kasus di wilayah Jabodetabek. Jurnal Perencanaan Wilayah dan Kota, 30(3), 201-218.

Hartono, B. (2022). Investasi Properti untuk Pemula: Panduan Lengkap Membangun Kekayaan melalui Properti. Yogyakarta: ANDI Offset.

Indrawati, L. (2020). Dinamika pasar sewa tanah pertanian di era modernisasi: Studi kasus di Jawa Tengah. Jurnal Agribisnis Indonesia, 8(2), 156-171.

Kiyosaki, R. T. (2017). Rich Dad Poor Dad: Apa yang Diajarkan Orang Kaya kepada Anak-anak Mereka tentang Uang. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.

Maharani, C., & Wijaya, K. (2021). Model bisnis penyewaan tanah dalam konteks ekonomi digital. Jurnal Manajemen dan Kewirausahaan, 23(4), 267-284.

Nurfaida, N. (2018). Analisis risiko investasi properti tanah di Indonesia. Jurnal Keuangan dan Perbankan, 22(3), 445-458.

Pratama, I. G. A. (2020). Optimalisasi aset tanah melalui strategi penyewaan: Perspektif manajemen aset. Jurnal Manajemen Aset, 8(1), 34-51.

Purwanto, E. A., & Suryadi, B. (2019). Faktor-faktor yang mempengaruhi keputusan investasi properti tanah. Jurnal Bisnis dan Ekonomi, 26(2), 123-137.

Rahmat, F., & Setiawan, B. (2020). Manajemen Risiko dalam Penyewaan Properti Komersial. Property Management Review, 6(3), 45-59.

Sari, D. P., & Permata, L. (2020). Konsep dan Implementasi Pendapatan Pasif melalui Investasi Properti. Jurnal Keuangan Keluarga, 18(1), 34-47.

Sartika, W., & Hamid, R. (2019). Aspek Hukum Kontrak Sewa Menyewa Tanah dan Implikasinya terhadap Keamanan Investasi. Indonesian Law Review, 31(2), 89-104.

Santoso, J. (2022). Digitalisasi Manajemen Properti: Peluang dan Tantangan di Indonesia. Technology in Real Estate Journal, 5(1), 15-29.

Susanto, E., & Maharani, K. (2021). Determinan Nilai Sewa Tanah di Kawasan Komersial: Studi Empiris Kota-Kota Besar Indonesia. Regional Economic Development, 9(2), 156-171.

Widodo, T. (2018). Strategi Membangun Kekayaan melalui Pendapatan Pasif. Edisi Revisi. Yogyakarta: Penerbit Finansial Cerdas.

Wijaya, A. (2021). Kerangka Regulasi Penyewaan Tanah di Indonesia: Analisis Yuridis dan Praktis. Jurnal Hukum Agraria, 28(1), 78-95.